Maison de Bourg Spacieuse avec Grange et Jardin

Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, idéalement située entre Confolens et Chabanais, offrant un cadre de vie paisible en Nouvelle-Aquitaine. D'une surface habitable de **93,5 m²**, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel.

L'intérieur se compose de **6 pièces principales** réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un double vitrage récent et d'une chaudière performante, assurant un bon confort thermique. L'installation électrique est en bon état et le raccordement au tout-à-l'égout est un atout majeur.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Une **grange attenante de 100 m²** offrant un espace de stockage considérable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. * Un **jardin de 1100 m²** exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et des activités de plein air. * La maison est raccordée au **tout-à-l'égout**. * **Double vitrage** pour une meilleure isolation. * **Chaudière récente**.

Située à proximité des commodités de Confolens et Chabanais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine. Bien que la maison soit classée F en raison de sa consommation énergétique, son potentiel et ses espaces extérieurs en font une opportunité à saisir.