Superbe maison rénovée à Elbeuf : volumes, confort et rendement locatif

Découvrez cette magnifique maison de ville de 6 pièces, entièrement rénovée en 2024 et prête à vous accueillir à Elbeuf, en Normandie. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel de rendement.

L'intérieur de cette maison offre des volumes généreux et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de séjour équipée d'un grand canapé d'angle et d'une télévision. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle), ravira les gourmets. Une lingerie fonctionnelle avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres bien agencées disposent chacune de leur propre salle de douche, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Le grenier de 80 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **Rénovation complète en 2024** * **4 chambres avec salle de douche privative** * **Cuisine aménagée et équipée** * **Sous-sol avec possibilité de stationnement** * **Chaudière à gaz neuve et double vitrage** * **Fort potentiel locatif (rendement brut avoisinant 9%)**

Située dans un emplacement privilégié à Elbeuf, cette maison est à seulement 1 minute à pied de l'IUT et à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'un environnement calme et rare sur le secteur, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services et transports. La maison est également équipée d'une alarme connectée pour une sécurité renforcée.