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Maison contemporaine 2022 avec piscine près de La Rochelle - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenHaus

Maison contemporaine 2022 avec piscine près de La Rochelle

Angoulins, République française

566.000 €
4.193 €/m²
5
Zimmer
135
A
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
430 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, nichée dans le paisible village de Salles-sur-Mer, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Idéale pour une vie alliant calme et confort, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations modernes et un esprit vacances permanent.

L'intérieur de **135 m²** est conçu pour un confort optimal. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, **4 chambres spacieuses**, et **2 salles d'eau modernes**. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un bien-être constant, faisant de cette maison un cocon chaleureux toute l'année.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente et au plaisir : une **terrasse conviviale** pour profiter des beaux jours, un jardin soigné et une **piscine de 7,5 x 3 m** auto-régulée. Cette propriété est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts supplémentaires incluent un **grand garage de 35 m²**, des stationnements privatifs, la fibre optique pour une connexion internet rapide, et la proximité des écoles et des transports. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de **classe A**, garantissant une excellente efficacité énergétique. Cette maison récente, élégante et facile à vivre est une opportunité rare à saisir.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:430 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Angoulins
Region:Charente-Maritime
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.294 €/Monat
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