Maison de 106 m² à rénover avec fort potentiel à Vierzon

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de **106 m²**, située à Vierzon. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un **fort potentiel d'aménagement** et nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un **vaste salon séjour de 37 m²**, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage supérieur comprend deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable.

Les atouts extérieurs et annexes sont nombreux : * Un **garage** pour stationner votre véhicule en toute sécurité. * Une **cave** offrant un espace de stockage supplémentaire. * Un petit atelier et deux dépendances pour vos projets ou besoins de rangement.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul remplacée en **2020**. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 969 euros. Située dans le dynamique Centre-Val de Loire, cette maison est une opportunité à saisir à Vierzon.