Exceptionnelle maison familiale avec piscine à Saint-Georges-d'Oléron

Découvrez cette magnifique maison de 117 m², nichée dans le quartier recherché de Chéray à Saint-Georges-d'Oléron. Idéalement située, vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Cette demeure de plain-pied, construite en 1995, est en **bon état général** et offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres dans la maison principale et une chambre privative avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La cuisine ouverte, **aménagée et équipée**, s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux et convivial.

Les atouts de cette propriété incluent : * **3 chambres** dans la maison principale et 1 chambre privative * Cuisine ouverte, aménagée et équipée * Chauffage par pompe à chaleur et air pulsé * **3 salles d'eau** et 3 WC * Terrain clos de **1185 m²** sans vis-à-vis * **Piscine** et 2 terrasses * Garage et stationnement extérieur couvert * Fenêtres PVC double vitrage, portail électrique, climatisation, fibre optique

Située à proximité des écoles, boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies et parcs, cette maison garantit un quotidien facilité. Le terrain de 1185 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, de deux terrasses et d'un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Un garage et un stationnement extérieur couvert complètent ce bien.

Cette propriété d'exception, référencée 12420, est proposée au prix de 574 200 €. Le prix net vendeur est de 550 000 €, avec des honoraires d'agence de 4.4 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un secteur prisé de l'île d'Oléron.