Maison Familiale Lumineuse avec Potentiel et Extérieurs à Béziers

Découvrez cette charmante maison de **154 m²** située dans un quartier recherché de Béziers, près de l'ancien hôpital. Idéale pour une famille, elle offre une habitation principale spacieuse et un logement indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou pour une activité libérale. La maison, non mitoyenne, bénéficie de **multiples extérieurs** et d'une grande luminosité.

L'espace de vie principal à l'étage comprend une **pièce de vie lumineuse d'environ 40 m²** avec une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également trois belles chambres avec parquet (19,5 m², 16 m², 12,80 m²), une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que des WC séparés. La maison est équipée d'une **chaudière à gaz récente** et de la **climatisation réversible** dans la pièce de vie et une chambre.

Les caractéristiques incluent : * Habitation principale de 121 m² * Logement indépendant de 34 m² au rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau et coin cuisine/salon * **Deux grands garages distincts** avec une surface de stockage d'environ 70 m² * Terrasses accessibles depuis le rez-de-chaussée et l'étage * Jardin d'agrément * Chaudière gaz récente * Climatisation réversible

Située dans un quartier calme et prisé de Béziers, cette maison offre un environnement agréable et pratique. Le logement indépendant au rez-de-chaussée, nécessitant une légère remise au goût du jour au niveau du séjour-cuisine, représente un atout majeur pour sa polyvalence. Profitez d'un **excellent potentiel d'aménagement** et d'une capacité de stockage considérable grâce aux deux garages.