Maison 3 pièces à 100m de la mer à Châtelaillon-Plage

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer à Châtelaillon-Plage, dans le quartier prisé des Boucholeurs. Construite en 2004, cette **maison de 63 m²** est prête à vous accueillir dans un environnement calme et non inondable.

L'intérieur de cette maisonnette a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant, l'accès au garage, et une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée s'ouvre sur une agréable terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Les caractéristiques principales incluent : * **2 chambres lumineuses** * Une **terrasse exposée ouest** * Un **garage** pratique * Cuisine aménagée * Proximité immédiate de la mer * Faibles charges de copropriété

Située dans une résidence paisible, cette maison bénéficie de faibles charges de copropriété s'élevant à environ **45 € par mois** (charges annuelles de 1401 €). Son emplacement exceptionnel, son bon état général et son potentiel locatif en font un bien rare à saisir rapidement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.