Maison de standing avec jardin à Brétigny-sur-Orge

Découvrez cette **superbe maison de 4 pièces** de **82 m²** idéalement située à Brétigny-sur-Orge, au cœur d'un écoquartier prisé et à proximité immédiate des commodités.

Cette résidence de standing, construite en **2019**, offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, donnant sur une **pièce de vie lumineuse de près de 45 m²** avec de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un élégant îlot central. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un coin bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les caractéristiques notables incluent : * **Hauteur sous plafond de 3 mètres** pour une sensation d'espace accrue * **Jardin privatif de 70 m²** exposé au calme * **Place de parking sécurisée en sous-sol** (une seconde disponible en option) * Résidence récente et de standing * Proximité immédiate des commerces, écoles et gare RER C

Ce bien rare, aux prestations soignées, est une opportunité à saisir rapidement. La maison bénéficie d'une **classification énergétique C** et d'une **consommation annuelle d'énergie estimée entre 1200€ et 1600€** (basée sur les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **3565,00 euros**.

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité d'un parc à la proximité des transports et des services essentiels, rendant le quotidien pratique et agréable.