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Maison Bois Massif : Confort Moderne et Emplacement Idéal - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Maison Bois Massif : Confort Moderne et Emplacement Idéal

Étaules, République française

264.450 €
2.066 €/m²
4
Zimmer
128
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
1003 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison en bois massif, nichée à Nieulle-sur-Seudre, offrant un parfait équilibre entre le charme naturel et le confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la coopérative, la boulangerie et le pôle médical, cette propriété est une invitation à une vie paisible et pratique.

L'intérieur de cette maison de **128 m²** est conçu pour la convivialité et le bien-être. Une **belle pièce de vie lumineuse** avec une cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, parfaite pour les réunions familiales et entre amis. L'espace nuit se compose de **3 chambres spacieuses plus un bureau**, offrant flexibilité et espace pour toute la famille. Une salle de bain moderne, un dressing pratique et un cellier fonctionnel complètent cet agencement intérieur pensé pour votre confort.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * Construction en bois massif alliant esthétique et durabilité * Pompe à chaleur avec **climatisation réversible** pour un confort thermique optimal toute l'année * **Terrasse idéalement exposée** pour profiter des journées ensoleillées * Préau offrant un espace abrité pour les repas en extérieur ou le stationnement de véhicules * Emplacement privilégié à deux pas des commodités

Située dans la commune de Nieulle-sur-Seudre, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès facile aux services. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien chaleureux, confortable et parfaitement situé. Ne manquez pas cette occasion unique, une visite s'impose rapidement !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:1003 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Étaules
Region:Charente-Maritime
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.072 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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