Maison familiale avec studio indépendant près de la plage

Découvrez cette charmante maison de **74 m²** située dans un environnement privilégié à Notre-Dame-de-Monts, à seulement **1.2 km des plages** et 400 m de la forêt. Idéalement positionnée à 1 km des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

La maison principale comprend une entrée, un bureau avec placard, un séjour chaleureux de **21 m²** agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée de **17 m²**, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est conçu pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Un studio indépendant avec sa terrasse couverte de 15,90 m², comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. * Deux dépendances de 27,50 m² et 12,50 m². * Un atelier de 8 m². * Un garage spacieux de 27 m². * Un terrain clos de 1020 m² avec une exposition sud-ouest. * Deux puits, l'un pour l'arrosage du jardin, l'autre alimentant les WC de la maison et du studio.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de volets roulants solaires, du double vitrage et du tout-à-l'égout. La fibre optique est également installée. Ce bien complet, fonctionnel et idéalement situé, représente une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et de vie.