Ensemble immobilier en pierre avec potentiel à Aigre

Découvrez ce charmant ensemble immobilier en pierre, idéalement situé à seulement 2 km du centre d'Aigre et de ses commodités, le tout dans une rue calme. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une cour et un jardin.

La maison principale, d'une surface habitable de **65 m²**, se compose de 4 pièces. À l'étage, vous trouverez **2 chambres** confortables ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces supplémentaires et un WC. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

L'ensemble comprend également une petite dépendance attenante, ainsi que deux autres dépendances en pierre. La première, d'environ 100 m², est divisée en deux parties avec un grenier. La seconde, plus spacieuse avec environ 140 m² et un grenier, offre un potentiel considérable pour divers projets. Une entrée extérieure goudronnée, un préau, un jardinet et une cour enherbée complètent ce bien.

**Points forts :** * **Ensemble immobilier en pierre** * **Proche du centre d'Aigre** * **Potentiel de rénovation et d'aménagement** * **Cour et jardinet** * **Dépendances spacieuses**

Située en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des services. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.