Maison bourgeoise spacieuse à Paulhaguet avec cour et garage

Découvrez cette **maison bourgeoise de 210 m²** située à Paulhaguet, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété combine charme de l'ancien et espace généreux.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec un sol en basalte, d'une arrière-cuisine, de WC séparés et d'un **garage attenant**. Le premier étage dessert cinq chambres, dont certaines avec parquet et lavabo, une salle d'eau et un WC.

Les caractéristiques notables incluent : * **Parquets massifs** dans les chambres * **Cheminées** décoratives et moulures * Belle hauteur sous plafond * **Combles aménageables** d'environ 100 m² * Caves voûtées * Toiture en bon état * Tout-à-l'égout * Chauffage au fioul (gaz en attente)

Bien que des **travaux de rénovation soient à prévoir**, cette maison bénéficie d'une structure solide et de nombreux éléments architecturaux d'origine préservés. La cour privée offre un espace extérieur appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en bon état. Le chauffage est actuellement au fioul, avec une possibilité de raccordement au gaz.

Située dans la commune de Paulhaguet, en Auvergne-Rhône-Alpes, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. La région est réputée pour ses paysages naturels et ses activités de plein air.