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Superbe maison familiale avec jardin et deux garages à Pontault-Combault - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenHaus

Superbe maison familiale avec jardin et deux garages à Pontault-Combault

Pontault-Combault, République française

439.000 €
3.512 €/m²
6
Zimmer
125
Gut
Zustand
Gas
Heizung
300 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1969
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison familiale de **130 m²** située dans le très recherché Clos de la Renardière à Pontault-Combault. Nichée en impasse dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec **calme absolu** et absence totale de vis-à-vis. La maison bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité omniprésente et d'un extérieur intime parfait pour profiter des beaux jours.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, une **vaste pièce de vie de près de 40 m²** baignée de lumière par son exposition Sud s'ouvre sur une cuisine indépendante fonctionnelle. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, donne accès à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert **trois belles chambres supplémentaires** ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin, véritable cocon de tranquillité sans vis-à-vis, est idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Deux garages privatifs**, un avantage rare dans le secteur. * Un jardin intime et sans vis-à-vis. * Une pièce de vie lumineuse de près de 40 m². * Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. * Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

La localisation est un autre point fort : à proximité des commerces, des écoles, des bus, de la gare RER E et avec un accès rapide aux axes N4 et N104. Cette maison rare sur le marché combine parfaitement calme, espace, lumière et qualité de vie, répondant aux attentes des familles modernes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:300 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Pontault-Combault
Region:Seine-et-Marne
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.779 €/Monat
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Markt

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