Maison de caractère avec 4ha de terrain, au calme absolu

Découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur de la nature, à Aspres-sur-Buëch, offrant un cadre de vie unique sans aucun vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de calme et de biens atypiques, cette maison de 4 pièces et **138 m²** est implantée sur plus de **4 hectares de terrain** bordé par une rivière, un lieu rare et paisible.

La maison s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol complet abritant un garage et des caves. Le niveau principal, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une **vaste pièce de vie lumineuse de 76 m²** avec une cuisine ouverte et un poêle à bois réconfortant. Une mezzanine surplombe cet espace chaleureux et singulier, ajoutant une touche architecturale unique.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec double vasque et une grande douche, ainsi qu'un WC indépendant.

**Caractéristiques techniques :** * Murs en pierre de taille et moellons * Toiture de la pièce de vie récemment refaite avec isolation * Seconde partie de toiture en bon état * Électricité en bon état * Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques * Climatisation réversible à remettre en service * Assainissement par fosse septique * **Terrain exceptionnel de plus de 4 hectares** avec rivière et bassins d'eau

Située dans un environnement préservé, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare qui combine isolation, nature et caractère.