Maison ancienne de 4 pièces avec jardin et terrain

Découvrez cette charmante maison ancienne de **135 m²** située dans un village pittoresque, idéale pour les amoureux de caractère. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. L'étage supérieur dessert un espace salon confortable, **trois chambres** lumineuses et une grande salle de bains.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **agréable jardin de 300 m²** offrant un espace de détente privilégié, complété par une dépendance pratique. De plus, un **terrain non attenant de 1700 m²** offre des possibilités d'aménagement supplémentaires ou pour les passionnés de nature.

* **Surface habitable :** 135 m² * **Surface du jardin :** 300 m² * **Terrain supplémentaire :** 1700 m² * **Disposition :** 4 pièces (4+kk) * **Chauffage :** Cheminée

Idéalement nichée à seulement 10 km de Beaumont-sur-Sarthe et 15 km de Mamers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 40 minutes du Mans et de la Ferté Bernard. Une opportunité à saisir sans attendre !