Ensemble immobilier de charme à rénover près de Sainte-Anne-d'Auray

Découvrez ce charmant ensemble de deux maisons de style néo-breton, niché dans un cadre verdoyant à seulement 700 mètres du centre de Sainte-Anne-d'Auray. Idéalement situé pour un accès rapide vers Vannes et Auray, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une grande maison familiale ou un projet locatif.

L'espace de vie totalise **plus de 133 m² habitables**, répartis entre une maison principale de 86,2 m² et une seconde maison d'environ 46,8 m². Implantées sur une parcelle de **2791 m² exposée plein sud**, les maisons bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable et d'une vue dégagée sur le jardin.

**Intérieur :** La maison principale, de plain-pied, comprend un salon spacieux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La seconde maison offre un espace modulable.

**Caractéristiques :** * **Terrain piscinable** de 2791 m² * **Deux garages** et quatre stationnements extérieurs * Vaste jardin * Potentiel d'extension (sous réserve d'autorisations) * Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel * Classe énergie F, Classe climat E

**Localisation :** Situé dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Anne-d'Auray et des axes routiers majeurs. Profitez de la douceur de vivre de la campagne morbihannaise tout en restant connecté aux villes environnantes.