Maison de caractère à rénover avec fort potentiel

Découvrez cette propriété de caractère unique à Saint-Martin-d'Uriage, offrant un **potentiel d'aménagement exceptionnel** après une rénovation complète. Idéalement située à quelques minutes du centre d'Uriage et de Grenoble, cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux.

La propriété se compose d'une maison principale de **110 m²**, d'une grange de **200 m²** à réhabiliter offrant un volume remarquable pour une extension, un atelier ou un gîte, et d'une petite maison indépendante de **45 m²** également à rénover, parfaite pour un projet locatif ou une maison d'amis. L'ensemble nécessite une rénovation intégrale, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique.

* **Surface habitable totale :** 155 m² * **Terrain :** 2081 m² * **Disposition :** 6+ pièces * **Classe énergétique :** D * **Classe climatique :** D * **Prix :** 380 000 EUR

Située sur un terrain de **2081 m²** dans un cadre verdoyant et recherché, cette propriété s'adresse à ceux qui savent voir au-delà des murs. Son emplacement calme, en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités, en fait un bien rare pour un projet familial, patrimonial ou un investissement locatif.

La maison est implantée dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible et un accès facile aux infrastructures de Grenoble. C'est une opportunité rare de valoriser un bien d'exception.