Villa T4 Rénovée avec Dépendance à Murviel-lès-Montpellier

Superbe villa T4 de **102,50 m²** située à Murviel-lès-Montpellier, construite en **2013** et en **excellent état**. Idéale pour une vie de famille, cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite **aucun travaux**.

La villa offre un espace de vie lumineux de **38 m²** comprenant un séjour et une cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La partie nuit se compose de **3 chambres**, d'un bureau et d'un dressing, offrant confort et praticité. Une buanderie complète les prestations intérieures.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **dépendance de 13 m²** qui peut servir de bureau, d'atelier ou de rangement supplémentaire. La parcelle de terrain s'étend sur **258 m²**.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une **Classe énergie B** et une **Classe climat A**. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 842 € et 1139 € (basées sur les prix de l'énergie de 2021). La localisation à Murviel-lès-Montpellier offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités.