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Exceptionnelle villa familiale avec piscine à Saint-Gervais - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Exceptionnelle villa familiale avec piscine à Saint-Gervais

Saint-André-de-Roquepertuis, République française

345.000 €
2.212 €/m²
6
Zimmer
156
B
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1065 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa de **156 m²** située à Saint-Gervais, un havre de paix dans la région Occitanie. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort moderne et espaces généreux.

L'intérieur de la maison se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine moderne. Le coin nuit comprend **quatre chambres confortables**, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille. Les pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une **grande terrasse couverte**, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Le **jardin paysager** est un véritable atout, agrémenté d'une superbe **piscine à débordement avec revêtement en mosaïque**, offrant un espace de loisirs idéal pour les journées chaudes. La façade en pierre de la villa ajoute une touche de caractère et d'authenticité.

Située dans un cadre naturel privilégié à Goudargues, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. C'est une opportunnité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant élégance architecturale et confort de vie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1065 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Saint-André-de-Roquepertuis
Region:Gard
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

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1.398 €/Monat
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