Maison familiale spacieuse avec potentiel locatif à Saint-Gilles

Découvrez cette **maison traditionnelle de 6 pièces et 130 m²** située dans un environnement paisible à Saint-Gilles, Occitanie, à proximité des commodités et du port de plaisance. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité appréciable.

L'intérieur de la maison est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ **40 m²** comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, parfait pour accueillir des proches ou pour une location saisonnière. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée menant à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée donnant sur une véranda et une grande terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un **terrain de 305 m²** * Un **cellier** et une **buanderie** avec accès extérieur * **Trois garages** * Une **véranda** et une **grande terrasse** * Un **puits** * Chauffage électrique et **climatisation réversible** sur les deux niveaux * Volets roulants

Située à Saint-Gilles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales et au port de plaisance. Elle représente une opportunité intéressante sur le secteur, attendant votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.