Superbe maison familiale avec piscine et jardin à Montarnaud

Découvrez cette charmante maison de caractère de **115 m²** située à Montarnaud, à seulement 10 minutes de Montpellier. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et agréable sur un **terrain de 451 m²**.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ **40 m²**, d'une cuisine séparée, d'un cellier pratique, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bain et un second WC individuel.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin plat comprenant un petit atelier ou local à vélos, un abri à bois, un garage et une **magnifique piscine** pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de **deux terrasses**, d'un barbecue, d'une exposition Sud sans vis-à-vis, et de la **climatisation réversible**.

Située dans un secteur calme et reposant, cette propriété offre la proximité des commerces tout en permettant de profiter de la nature environnante pour de belles promenades. La maison est classée **énergie C et climat A**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 970 € et 1320 €.