Maison familiale à Saulnières avec dépendance et grand terrain

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, idéalement située dans le paisible village de Saulnières. Parfaite pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie serein et de nombreux atouts.

La maison principale dispose d'une surface habitable de **90 m²** répartie en 4 pièces, incluant **trois chambres confortables**. Le séjour lumineux invite à la détente et aux moments partagés. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une chaudière pour l'eau chaude.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent : * Une dépendance attenante de 23 m² avec coin cuisine, douche et WC, idéale pour des invités ou un bureau. * Un sous-sol avec une cave de 11 m². * Un garage de 17 m² complété par un appentis de 15 m². * Un vaste terrain arboré de **1 377 m²**. * Année de construction : **1948**. * Performance énergétique : DPE D (167 kWh/m²/an) et GES D (35 Kg CO2/m²/an).

Située dans un quartier très calme, cette maison est à proximité de magnifiques parcs et jardins publics, offrant un environnement agréable et reposant. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. La surface totale du terrain est de 1 377 m².