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Maison rénovée 3 pièces au cœur de Saint-Georges d'Oléron - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Maison rénovée 3 pièces au cœur de Saint-Georges d'Oléron

Saint-Georges-d'Oléron, République française

201.000 €
3.526 €/m²
3
Zimmer
57
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1948
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface habitable d'environ **57 m²**, idéalement située en plein centre de Saint-Georges d'Oléron. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous serez à deux pas des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant du dynamisme de la vie locale.

Entièrement rénovée avec goût et soin, cette maison offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie particulièrement agréable. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son authenticité et ses prestations actuelles.

* **Surface habitable :** 57 m² * **Nombre de pièces :** 3 * **État :** Rénovée * **Localisation :** Centre-bourg de Saint-Georges d'Oléron * **Prix net vendeur :** 190 000 € * **Frais d'agence inclus :** 5,79 %

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son charme, son emplacement central et son état impeccable en font un bien à visiter sans tarder. La proximité des commerces, des services et de l'animation du centre-bourg garantissent une qualité de vie appréciable.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Lage

Stadt:Saint-Georges-d'Oléron
Region:Charente-Maritime
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

815 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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