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Maison 3 façades avec jardin et garage à Lambusart - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Maison 3 façades avec jardin et garage à Lambusart

Avenue des Amandiers, Fleurus, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

209.000 €
1.672 €/m²
2
Zimmer
125
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
269 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison 3 façades située à Lambusart, offrant un **beau potentiel** pour un premier achat ou un projet personnalisé. Idéalement implantée dans un quartier agréable, cette propriété de **125 m²** est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique et un WC séparé. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de douche moderne.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse équipée d'une remise, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

**Caractéristiques techniques** : * Châssis PVC double vitrage * Chauffage central au gaz de ville * Toiture isolée * Installation électrique conforme jusqu'en 2048 * Garage * Terrasse et jardin

Située à Lambusart, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette **opportunité unique** de visiter ce bien et d'imaginer votre futur chez-vous. **Prix : faire offre à partir de 209.000 EUR**. PEB E: 397 kWh/m².an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:269 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Avenue des Amandiers
Stadt:Fleurus
Region:Charleroi
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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