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Maison neuve 4 pièces avec jardin et garage à Juigné-sur-Loire - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenHaus

Maison neuve 4 pièces avec jardin et garage à Juigné-sur-Loire

Les Garennes-sur-Loire, République française

1.240 €
12 €/m²
4
Zimmer
102.8
A
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
463 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison neuve de **103 m²** située au cœur de Juigné-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal.

Cette propriété lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de **43 m²** donnant sur une terrasse et un jardin orientés sud, une chambre avec placards, une salle d'eau accessible PMR, une buanderie et des WC séparés. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et des WC.

Les caractéristiques clés incluent : * **4 chambres** et 1 salle d'eau * **Jardin privatif de 463 m²** exposé sud * **Terrasse** idéale pour profiter du soleil * **Garage** avec grenier aménageable * Maison **neuve** conforme à la norme RE2020 * Chauffage et eau chaude par **pompe à chaleur** avec plancher chauffant

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Les Garennes sur Loire, dans le dynamique Pays de la Loire. La performance énergétique est optimisée grâce à la pompe à chaleur et au plancher chauffant, assurant confort et économies. La maison est disponible à partir du **16/07**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:463 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(463 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Les Garennes-sur-Loire
Region:Maine-et-Loire
Land:République française

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.07.2024
Kaution:1.240 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

5
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

25
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Markt

Preis & Markt

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