Maison familiale moderne avec piscine à Ternay

Découvrez cette magnifique maison familiale de **101,5 m² habitables**, construite en **2019**, idéalement située à Ternay, à proximité des commodités et de la gare.

Cette demeure récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une **vaste pièce de vie de 46 m²** avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine. Un bureau spacieux de 8,29 m² est également disponible, idéal pour le télétravail. Une entrée avec rangement et WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'un accès direct à un garage carrelé et isolé de 20,8 m².

À l'étage, trois chambres confortables de plus de 10 m² disposent de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, complètent l'espace nuit.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec une **piscine de 10 m²**, une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Le terrain clos de **300 m²** est préservé des regards. Deux stationnements privatifs devant la maison ajoutent au confort.

Les prestations de qualité incluent des menuiseries double vitrage PVC, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique. Les charges de copropriété sont très faibles (**155 €/an**). Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant modernité, confort et fonctionnalité.