Maison de Caractère en Pierre avec Jardin et Garage

Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, nichée au cœur du village de Nanteau-sur-Lunain. Offrant **100 m² habitables** et un agencement optimisé, cette propriété est une véritable invitation à la vie de campagne, tout en restant à seulement **15 minutes de la gare de Nemours** et à proximité de l'A6.

L'intérieur de la maison allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte conviviale** et une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux chambres d'environ 10 m² et une salle de bain sont complétées par des toilettes séparées. Un escalier mène à un magnifique séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière, donnant accès à une troisième chambre mansardée avec dressing, parfaite pour un espace personnalisé.

Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété : un **jardin arboré de 431 m²** vous invite à la détente. Deux terrasses sont à votre disposition : une orientée plein sud pour profiter du soleil, et une autre plus intime sous pergola. La maison dispose également d'un **garage** et d'une cave, ajoutant praticité et espace de rangement.

Située dans un village typique de la Vallée du Lunain, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre tranquillité, cachet et accessibilité. C'est une **opportunité rare** à saisir pour les amoureux de biens authentiques.