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Maison familiale rénovée avec jardin sud à Auderghem - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenHaus

Maison familiale rénovée avec jardin sud à Auderghem

Auderghem - Oudergem, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

1.095.000 €
4.380 €/m²
5
Zimmer
250
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
331 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1951
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Superbe maison familiale de **± 250 m²** idéalement située dans le quartier prisé du Blankedelle à Auderghem, à deux pas des commodités et de la forêt de Soignes. Rénovée en profondeur en **2023**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort moderne et fonctionnalité.

L'intérieur se compose de **5 chambres** réparties sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée propose des réceptions spacieuses avec feu ouvert donnant sur une terrasse et un jardin orientés sud-sud-ouest, une cuisine américaine super-équipée, une salle de douche, et deux pièces polyvalentes idéales pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace TV, permettant une vie de plain-pied. Le premier étage abrite une suite parentale avec chambre de ± 25 m² et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains avec buanderie. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une troisième salle de bains.

La maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes : nouvelle cuisine, électricité, sanitaires, canalisations, radiateurs, isolation, sols et Velux. Elle est équipée d'une chaudière Viessmann neuve (2025) et d'un chauffage central au gaz. Les châssis sont en double vitrage. La propriété dispose également d'un sous-sol avec caves, chaufferie et buanderie.

Située dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison est parfaite pour une grande famille ou une profession libérale. La proximité immédiate des facilités d’Auderghem et de la forêt de Soignes offre un cadre de vie privilégié.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:331 m²

Ausstattung

Terrasse(20 m²)
Garten
Keller

Lage

Stadt:Auderghem - Oudergem
Region:Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.439 €/Monat
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Markt

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