Luxuriöses Terrassenapartment in Bestlage von Graz

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **luxuriösen Terrassenapartment** im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, gelegen in begehrter Lage nahe dem Schillerplatz in Waltendorf, Graz. Die Wohnung ist **vollständig barrierefrei** und bequem per Lift erreichbar.

Das Highlight dieser Immobilie ist der **großzügige, überdachte Balkon**, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und ganzjährigen Außenraum bietet. Mit einer Wohnfläche von **109 m²** besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über drei separate Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer hochwertigen Design-Küche bildet das Herzstück des Apartments.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei stilvolle Bäder und zwei separate WCs * Ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum * Hochwertige Böden und exklusive Küchen- und Badelemente * Fugenlos gegossene Designer-Badewanne * Maßgefertigte Designer-Einbaumöbel * Zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optional können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden (je € 27.000,-)

Die Immobilie vereint architektonische Eleganz mit exklusiver Wohnqualität. Die Lage in Waltendorf, nahe dem Schillerplatz, bietet eine **attraktive Infrastruktur** und eine hohe Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich von der besonderen Atmosphäre und Qualität dieser einzigartigen Liegenschaft zu überzeugen.