Charmant studio duplex à Louviers avec mezzanine et parking

Découvrez ce studio en duplex de **17.61 m²** idéalement situé à Louviers, au sein d'une résidence calme. Ce bien offre un agencement optimisé pour un confort au quotidien, avec une **entrée fonctionnelle**, un **séjour lumineux** agrémenté d'une cuisine aménagée, et un espace nuit confortable en mezzanine.

L'étage supérieur dessert une **chambre séparée en mezzanine**, offrant un espace nuit intime, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC intégrés. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau est incluse dans les charges via un système de décompteur, permettant une gestion précise de votre consommation.

**Caractéristiques principales :** * Type : Studio en duplex * Surface : 17.61 m² * Pièces : Séjour avec cuisine aménagée, chambre en mezzanine, salle de bains avec WC * Chauffage : Individuel électrique * Charges : 50 euros/mois (incluant l'eau) * DPE : Classe D (énergie), Classe E (climat) * Disponibilité : Libre depuis le 07/02/2024 * Loyer : 400 euros + 50 euros de charges * Dépôt de garantie : 400 euros

Situé à Louviers, en Normandie, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La résidence offre un cadre de vie agréable, et la présence d'un espace parking facilite le stationnement. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour une personne seule.