Duplex rénové avec charme au cœur de Louviers

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **35.26 m²**, entièrement repeint et prêt à vous accueillir au cœur de Louviers. Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de caractère donnant sur une cour paisible, ce bien offre un cadre de vie agréable et tranquille.

L'intérieur, rénové avec soin, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec coin repas et espace cuisine fonctionnel. Un salon confortable dessert des toilettes séparées et une salle de douche moderne. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être aménagée en chambre douillette ou en bureau fonctionnel, optimisant ainsi l'espace.

Les atouts de ce duplex incluent : * **Chaudière à gaz neuve** pour un confort optimal * **Double vitrage avec volets roulants manuels** assurant isolation et sécurité * **Chauffage individuel au gaz de ville** * **Libre de suite** pour une installation rapide * **Classe énergie E, Classe climat E**

Situé en **centre-ville de Louviers**, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, services et transports. La résidence, calme et bien entretenue, offre un environnement serein tout en étant au cœur de l'animation locale. Profitez d'un emplacement privilégié en Normandie.