Superbe Triplex Penthouse avec Terrasses sur l'Avenue Louise

Découvrez ce **somptueux triplex penthouse** d'exception, niché au cœur d'Ixelles sur la prestigieuse Avenue Louise, à deux pas du Jardin du Roi. Offrant une surface habitable généreuse de **± 304 m²**, cet appartement d'exception est une véritable perle rare sur le marché locatif bruxellois.

L'intérieur révèle un agencement raffiné et spacieux. Il comprend un grand hall d'entrée avec vestiaire et WC, un séjour lumineux de **± 45,90 m²**, une salle à manger élégante de **± 27 m²**, et une cuisine ouverte entièrement équipée (MIELE). La partie nuit propose trois belles chambres (± 34,85 m², ± 15,50 m² et 15,60 m²), dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante. Un grand bureau (± 23 m²) avec kitchenette, une salle de bain luxueuse et deux WC séparés complètent cet espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * **Quatre magnifiques terrasses**, dont une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique (± 30 m²). * Un **grand bureau avec kitchenette** et accès à deux terrasses. * Une **suite parentale** avec salle de douche privative. * Un **cave spacieuse** (± 11,85 m²). * Une **double place de parking** incluse. * Équipements de confort : climatisation, système d'alarme, domotique, double vitrage, matériaux de haute qualité. * Porte blindée et nombreux rangements.

Situé dans un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Ixelles, offrant un accès facile aux commodités, boutiques et restaurants de l'Avenue Louise, tout en étant à proximité immédiate du verdoyant Jardin du Roi. L'immeuble dispose également d'un local à vélos et d'une pièce pour les ordures ménagères. L'indice EPC est de **C**.