Charmante longère rénovée en pierre avec grand terrain

Découvrez cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre champêtre paisible à Martigné-Ferchaud. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété de **112 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 4 minutes des commodités.

L'intérieur de cette maison de **6 pièces** est conçu pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois. Un spacieux salon, également agrémenté d'un poêle à bois, complète cet espace de vie lumineux. Les deux poêles assurent une diffusion homogène de la chaleur à l'étage. Une buanderie avec cuisine annexe et une salle d'eau avec WC sont également présentes à ce niveau.

L'étage révèle un espace nuit comprenant trois chambres confortables, dont une belle suite parentale d'environ **21,6 m²** avec sa propre salle d'eau privative (douche, baignoire, WC). Une seconde salle d'eau avec WC dessert les autres chambres.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec plusieurs dépendances : une bâtisse en pierre, une annexe en bois avec terrasse, et un second bâtiment en pierre à rénover selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un **terrain d'environ 2 173 m²** avec un puits, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis idéal pour la détente. La maison bénéficie d'une **classification énergétique C**.

Située à proximité de La Guerche-de-Bretagne, cette longère représente une opportunité rare sur le marché. **Prix : 238 900 EUR** (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement serein et authentique.