Superbe duplex loft rénové, esprit maison, Paris 18ème

Découvrez ce magnifique duplex de **80 m²**, aménagé dans une ancienne manufacture, offrant une atmosphère unique de loft et un esprit maison, niché au calme absolu dans une rue recherchée du 18ème arrondissement de Paris, entre la mairie et Lamarck-Caulaincourt. Ce bien d'exception, **entièrement rénové avec goût**, séduit par ses volumes spectaculaires et son design contemporain alliant béton brut, verrière d'atelier, passerelle suspendue et bois chaleureux.

L'espace de vie principal est une **vaste pièce lumineuse** avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de près de **4,50 mètres**, créant un environnement à la fois grandiose et accueillant. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, accessible par deux escaliers distincts, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains élégante, une salle d'eau moderne, et un agréable espace bureau ouvert.

* **Surface habitable :** 80 m² * **Configuration :** Duplex 4 pièces * **Rénovation :** Complète et de qualité * **Caractéristiques uniques :** Verrière d'atelier, passerelle suspendue, béton brut, bois chaleureux * **Espaces additionnels :** Buanderie, WC séparé, dressing, nombreux rangements * **Charges :** Faibles, syndic bénévole

Situé dans un quartier prisé de Paris, ce bien atypique offre un cadre de vie privilégié, combinant le charme de l'ancien avec une modernité raffinée. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, alliant confort, design et tranquillité.