Studio meublé et lumineux à Gières, proche campus

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé à Gières dans la résidence Gauguin, en lisière du campus universitaire de Saint Martin d'Hères. Ce logement **parfaitement entretenu** offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur, d'une superficie de **19 m²**, est situé au **1er étage** avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un lit gigogne double, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (plaque 2 feux, micro-ondes, réfrigérateur top avec freezer). Un grand placard offre un espace de rangement appréciable. La salle de bains est fonctionnelle avec baignoire, WC et meuble vasque. **Tout le mobilier et les équipements sont en cours de renouvellement** pour un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * **Superficie : 19 m²** * **1er étage avec ascenseur** * **Cuisine meublée et équipée** * **Salle de bains avec baignoire** * **Résidence sécurisée avec accès par code** * **Parking de copropriété** * **Laverie dans la résidence**

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des pistes cyclables et des transports en commun (bus C7, C5, 23 devant la résidence, Tram B et C à 10 min à pied), vous accéderez facilement au campus, au centre-ville de Grenoble et à la gare universitaire. Le quartier est dynamique et proche de la rocade SUD. La résidence offre également des équipements pratiques comme une laverie et un parking.

**Loyer de référence : 17.20 €/m²**, **loyer maximal : 20.60 €/m²**.