Superbe appartement T3 en duplex avec terrasse et parking

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 en duplex, d'une surface habitable de **80 m²**, idéalement situé en centre-ville de Montélimar. Niché au **3ème et dernier étage** d'une résidence sécurisée et dotée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux. L'appartement dispose de **2 chambres confortables avec placards**, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un atout majeur : une **mezzanine à l'étage** avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **grande terrasse orientée Sud**, idéale pour profiter du soleil, et une **place de parking privative** sécurisant votre véhicule.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T3 en duplex * Surface : 80 m² * Étage : 3ème et dernier étage avec ascenseur * Pièces : Séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC * Extérieur : Grande terrasse Sud * Parking : 1 place privative * Disponibilité : Début juillet 2026

Situé au cœur de Montélimar, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer !