Lumineux T4 avec balcon, idéalement situé à Aix-en-Provence

Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux, niché au cœur du quartier prisé des Thermes à Aix-en-Provence, à deux pas de Sciences Po et de l'ESCAET. Idéal pour une famille ou des colocataires, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, d'une surface habitable de **81 m²**, se situe au premier étage d'un immeuble de 1980 bien entretenu, doté d'un **ascenseur** et d'un interphone pour votre sécurité. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un **balcon exposé SUD**, parfait pour profiter du soleil aixois. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des meubles hauts et bas, des plaques de cuisson, une hotte et un four.

L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, toutes dotées de placards et bénéficiant d'un accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur cour. Une salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire complète cet ensemble. La colocation est acceptée, offrant une flexibilité appréciable.

**Caractéristiques clés :** * Type : Appartement T4 * Surface : **81 m²** * Étage : 1er étage avec ascenseur * Exposition : Sud (séjour et chambres) * Balcons : 2 * Chambres : **3 avec placards** * Cuisine : Indépendante équipée * Chauffage : Inclus dans les charges * Eau chaude : Inclus dans les charges * Sécurité : Interphone * Colocation acceptée

Situé dans le quartier des Thermes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Aix-en-Provence. Vous apprécierez la proximité immédiate des institutions éducatives comme Sciences Po et l'ESCAET, ainsi que l'accès facile aux commodités du centre-ville. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements. Profitez d'un environnement dynamique et agréable dans l'une des plus belles villes de Provence.