Maison et Studio Locatifs : Investissement Rentable à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Découvrez cet ensemble immobilier unique à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, idéal pour un investissement locatif performant. Actuellement loués en meublé avec des baux en cours depuis 2019, ces biens génèrent un revenu locatif total de **1 225 euros par mois**. Situé en sortie de bourg, cet ensemble comprend une maison principale et un studio indépendant, le tout sur un terrain de plus de **600 m²**.

La maison principale de **78 m²** offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et une agréable véranda. Le studio attenant de **25 m²** est parfaitement agencé avec une pièce de vie, une mezzanine pratique, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Ces deux logements offrent une excellente opportunité de revenus locatifs.

Les prestations incluent également des dépendances utiles pour le stockage ou d'autres usages. L'ensemble bénéficie du **tout-à-l'égout** pour un confort optimal. La maison a été construite avec soin, et bien que l'année exacte de construction ne soit pas spécifiée, l'ensemble est prêt à accueillir de nouveaux locataires ou à poursuivre votre stratégie d'investissement.

L'emplacement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, en Pays de la Loire, offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités locales. Ce bien représente une **opportunité d'investissement rare** sur le marché immobilier actuel, combinant potentiel locatif élevé et qualité de vie.