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Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Top-Lage

Lindweg 13, Graz, Republik Österreich

176.000 €
5.367 €/m²
1
Zimmer
32.79
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen im Wohnbauprojekt Lindweg Plus, das moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im begehrten Grazer Bezirk Geidorf bietet. Dieser **Neubau** entsteht in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark und dennoch mit bester Anbindung.

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **32,79 m²** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über eine **Außenfläche**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen im Lindweg Plus sind so konzipiert, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen und die **hohe Lebensqualität** genießen können.

* **Moderne Architektur** und hochwertige Ausführung * **Neubauprojekt** mit durchdachten Grundrissen * Alle Wohnungen mit Außenflächen (Balkon/Loggia/Terrasse) * Optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

Die Lage im Bezirk Geidorf kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum. Genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu kulturellen Angeboten. Die exzellente öffentliche Anbindung ermöglicht Ihnen eine **flexible Mobilität** auch ohne Auto. Planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre renditestarke Kapitalanlage in Graz!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Terrasse(10.62 m²)
Keller

Lage

Straße:Lindweg 13
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

713 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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