Appartement T3 bis à rénover avec fort potentiel à Lille Centre

Découvrez ce spacieux appartement de type 3 bis de **70 m²** à rénover, idéalement situé au cœur de Lille, à proximité immédiate des gares. Niché au **3ème étage** d'une résidence sécurisée, ce bien traversant offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves.

L'intérieur se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle à manger de **16 m²**, d'un salon de **9,6 m²**, ainsi que de deux chambres de **9,8 m²** et **10,2 m²**. Les volumes généreux et la disposition traversante promettent une belle luminosité et la possibilité d'aménagements modernes.

Les caractéristiques principales incluent : * **70 m²** de surface habitable * **2 chambres** * Une **cave** privative * Chauffage collectif * Possibilité d'acquérir un **garage** à proximité * Résidence sécurisée

Situé dans le quartier très recherché de Lille Centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des gares, des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant au calme. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un secteur dynamique.