Appartement T3 rénové avec terrasse à Le Luc - Investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement T3 de **49 m²**, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied dans la commune de Le Luc. Entièrement **rénové avec goût**, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif grâce à sa rentabilité assurée.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC séparé. L'ensemble des prestations intérieures est de qualité contemporaine, garantissant un confort optimal.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **terrasse de plus de 15 m²**, offrant un espace extérieur appréciable au calme et sans vis-à-vis. * Une **luminosité naturelle** traversante. * Deux **chambres avec placards** intégrés. * Un état général **parfaitement rénové**. * Une **rentabilité locative** déjà établie.

Situé dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Le Luc, offrant un accès facile à tous les services et commerces. La copropriété est composée de 3 lots, dont 2 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La classe énergétique est D.