Superbe appartement 3 pièces avec terrasse d'angle et garage

Situé dans le secteur prisé de Pen Chai au Cannet, cet **appartement de 3 pièces** de **70.1 m²** se trouve dans une résidence récente de standing, offrant un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou comme investissement, ce bien lumineux bénéficie d'une **terrasse d'angle** spacieuse, parfaite pour profiter du climat de la région.

L'intérieur de l'appartement a été pensé pour le confort moderne. Il comprend une entrée avec placards intégrés, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine, donnant accès à la belle terrasse d'angle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle de douche séparée, ainsi que d'un WC invités.

Les prestations de qualité incluent la **climatisation**, assurant un confort optimal toute l'année. La résidence offre également une **piscine** commune, un atout majeur pour les journées chaudes. Un **garage** privé complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

La copropriété se compose de 36 lots. Les appels de fonds annuels prévisionnels s'élèvent à **3000€**, couvrant l'entretien de la copropriété, la piscine et le fonds ALUR. L'appartement est idéalement situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité des commerces, des écoles et des transports.