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Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in Wien mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung in Wien mit Terrasse

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

778.000 €
8.806 €/m²
4
Zimmer
88.35
0
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser **exklusiven 4-Zimmer Gartenwohnung** in der Langen Allee 6A, 1220 Wien, gelegen auf **Eigengrund** und **provisionsfrei direkt vom Bauträger**. Diese attraktive Neubauwohnung bietet mit ihrem **großzügigen Eigengarten** und der sonnigen Terrasse den idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Die moderne Wohnanlage, bestehend aus 112 Einheiten, besticht durch einen begrünten Innenhof, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft.

Die Wohnung selbst verfügt über vier Zimmer und ist perfekt für Familien konzipiert. Genießen Sie die Morgensonne auf Ihrer Terrasse und entspannen Sie im privaten Garten. Die **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Architektur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Highlights der Wohnung:** * Großzügiger Eigengarten * Sonnige Terrasse mit Morgensonne * 4 Zimmer – ideal für Familien * Exklusives Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens, bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen am Wasser ein. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Garten(90.25 m²)
Keller(1.33 m²)

Lage

Straße:Lange Allee 6A
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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