Exklusive Gartenwohnung an der Alten Donau – provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einem **exklusiven Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zur Unteren Alten Donau. Die Wohnung wird **direkt vom Bauträger provisionsfrei** verkauft und bietet eine einzigartige Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **privaten Garten** und einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,73 m²** ist sie ideal für alle, die urbanes Leben mit Naherholung verbinden möchten. Das Projekt "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" umfasst insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, die durch einen großzügigen, begrünten Innenhof ergänzt werden.

**Besondere Merkmale:** * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger * Eigener Garten und Terrasse * Ruhige Lage nahe der Alten Donau * Moderne Neubauarchitektur * Großzügiger, begrünter Innenhof

Die Lage an der Langen Allee ist unschlagbar: Die malerische Strandpromenade der Alten Donau, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport oder einfach die entspannte Atmosphäre am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.