La Hulpe - Neubau in der Nähe des Zentrums

LA HULPE – Ideal gelegen in einer begehrten und ruhigen Nachbarschaft nur wenige Schritte vom Zentrum von La Hulpe entfernt, präsentiert AMELOT PROPERTIES dieses ***NEUBAU*** Projekt für ein dreiseitiges Haus mit einer Nutzfläche von etwa 220 m², 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und auf einem 1033 m² großen Grundstück. Die Aufteilung wird wie folgt sein: Die Eingangshalle führt zu einer Garderobe mit Gästetoilette, einem Büro von etwa 6 m², einem Waschraum von etwa 6 m² und einem Wohnzimmer von etwa 52 m² einschließlich einer voll ausgestatteten offenen Küche, alles mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer von etwa 20, 16 und 10 m² (das größte mit einem Ankleidezimmer), ein Bad, ein Waschraum und eine separate Toilette. Der zweite Stock bietet Zugang zur Master-Suite mit einem Schlafzimmer von etwa 19 m², einem Duschbad und einer separaten Toilette. Weitere Vorteile sind: Neubau, der den aktuellen Energie-Standards entspricht, hochwertige Ausstattung (5000-Liter-Regenwassertank, Wasserenthärter usw.), eine Garage von etwa 22 m², zwei Außenparkplätze vor dem Haus und Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von La Hulpe, dem Einkaufszentrum Mazerine und dem Bahnhof La Hulpe/Genval. Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen nach Brüssel (Ring/E411). Gas-Brennwertkessel. Energieleistungszertifikat (EPC) steht noch aus, entspricht EPC B. Konforme elektrische Anlage. Fertigstellungszeit von 12 Monaten. Neubau ohne die auf Neubauten anwendbare Mehrwertsteuer (21 % oder 6 % für Erstkäufer) für den Bau und 12,5 % oder 3 % für Erstkäufer für das Grundstück. Eine großartige Gelegenheit! Kauf vom Reißbrett (Breyne-Gesetz). Pläne, Spezifikationen und Dokumentation auf Anfrage oder unter www.amelotproperties.be erhältlich - Besichtigungen nur nach Vereinbarung unter +32 2 897 19 37 ***Die Beschreibung ist indikativ und informativ, nicht vertraglich bindend***