Ensemble immobilier de 244m² à rénover avec jardin et garage

Découvrez ce vaste ensemble immobilier de **244m²** situé au cœur du village de La Force, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif, ce bien offre de multiples possibilités grâce à ses deux logements distincts.

**Intérieur :** Le premier logement de 140m² dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/chaufferie pratique, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et un grenier. Le second logement de 104m² offre au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine avec cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage révèle une chambre avec un balcon de **25m²** et deux greniers.

**Caractéristiques :** * Surface habitable totale : **244m²** * Nombre de pièces : **6+** * Terrain : **1018m²** * Annexe : Garage de **44m²** * Extérieur : Agréable jardin arboré * Chauffage : Chaudière au fioul * Fenêtres : Simple vitrage * Assainissement : Tout à l'égout * Potentiel : Fort potentiel de rénovation

**Localisation :** Situé dans le charmant village de La Force en Nouvelle-Aquitaine, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services locaux et aux espaces verts.