Sfeervolle, instapklare tussenwoning met zonnige tuin in Utrecht

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de La Croixstraat 27 in Utrecht, een **instapklare en energiezuinige woning** die perfectie combineert met comfort en sfeer. Ideaal voor wie op zoek is naar een lichte leefruimte, een zonnige tuin en duurzaam wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor extra leefruimte en een naadloze overgang naar de tuin via openslaande deuren. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische vaste kast met witgoedaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Een praktische vliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **Zes zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * **Volledig afgekochte erfpacht**, wat zorgt voor zorgeloos eigendom. * **Vloerverwarming op de begane grond** voor optimaal comfort. * **Uitgebouwde woonkamer** voor extra leefruimte. * **Zonnige tuin** op het noordoosten met vrijstaande berging. * Recent schilderwerk (binnen en buiten - voorkant + schuur) in **2025**.

**Locatie** Gelegen in de rustige en karakteristieke buurt Prins Bernhardplein en omgeving in Utrecht Noordwest. De woning ligt op fietsafstand van het stadscentrum en Utrecht Centraal, met buurtwinkels en supermarkten in de directe nabijheid. Het nabijgelegen Julianapark biedt volop recreatiemogelijkheden. De goede bereikbaarheid via station Utrecht Zuilen en de nabijheid van scholen en sportvoorzieningen maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.