Licht hoekhuis met 5 kamers en zonnige tuin

Uitstekend onderhouden, heerlijk lichte **5-kamer hoekwoning** met een ruime achtertuin op het zuidwesten, gelegen op een perceel van **192m² eigen grond**. Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk, ideaal voor gezinnen.

De woning beschikt over een woonkamer van **27m²** met veel lichtinval en vloerverwarming als bijverwarming. De moderne open keuken (2020) is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, Quooker en een combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (16m², 8m², 9m²) en een moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer van 12m² (gemeten boven 1,5m lijn) met extra bergruimte onder de schuine kap en in de knieschotten. De voorzolder is voorzien van een wasruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** * **7 zonnepanelen** * Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde (begane grond en 1e etage) * Ruime achtertuin van **95m²** op het zuidwesten met stenen berging * Moderne keuken (2020) en badkamer * CV-combiketel (bouwjaar 2025)

De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Hesseplaats, diverse recreatiegebieden zoals het Wollefoppenpark en de Bergse Plassen, kinderboerderij de Blijde Wei, scholen, openbaar vervoer (metro, bus) en uitvalswegen. De oplevering is in overleg, indicatie eind juni 2026.