Modern grachtenappartement in historisch Delft, direct te betrekken!

Dit **recent gemoderniseerde 3-kamer appartement** aan de geliefde Koornmarkt in Delft biedt een unieke kans om centraal en modern te wonen aan een sfeervolle gracht. Met een woonoppervlakte van **ca. 81m²** is dit appartement direct te betrekken en ideaal gelegen ten opzichte van alle stadse voorzieningen. De woning bevindt zich in een **rijksmonument**, wat bijdraagt aan de historische charme.

De indeling is praktisch en licht. Op de eerste verdieping vindt u de ruime en lichte woonkamer met een vrij uitzicht over de gracht. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Een modern toilet en een praktische trapkast completeren deze verdieping. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer van ruim 20m² aan de voorzijde en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tevens is er een tweede slaap-/werkkamer aan de achterzijde en een praktische vliering. Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: **ca. 81m²** * Status: **Rijksmonument** * VVE-bijdrage: **€ 136,41 per maand** * Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Projectnotaris en oplevering in overleg

De locatie is ronduit ideaal: rustig wonen met de levendige stadse voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station van Delft ligt op circa 5 minuten loopafstand en de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 3 minuten. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van wonen aan de gracht en de dynamiek van de stad Delft.