Uniek loft-appartement met dakterras in historisch Amsterdam

Dit unieke en karaktervolle ongemeubileerde appartement van circa **91 m²** is per direct beschikbaar op een absolute toplocatie in Amsterdam. Gelegen in een prachtig Rijksmonument aan de Kloveniersburgwal, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**INTERIEUR** Het appartement, gelegen op de derde verdieping, beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die een echte loftsfeer ademt. Dit wordt versterkt door de indrukwekkende breedte, grote raampartijen en authentieke houten balken. De centraal gepositioneerde keuken is voorzien van een spoeleiland, baropstelling en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap). De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft een karakteristiek hoog balkenplafond.

**VOORZIENINGEN** * **Privé dakterras** met uniek uitzicht over de gracht, Zuiderkerk en Nieuwmarkt. * Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. * Seperaat toilet met fonteintje en daglicht. * Eigen berging met opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en droger. * Dubbel glas aan de achterzijde, voorzijde voorzien van achterzetramen voor optimale geluidsisolatie. * **Geen servicekosten**; eigen contracten voor nutsvoorzieningen.

**LOCATIE** Gelegen in het hart van het historische centrum van Amsterdam, op loopafstand van de Nieuwmarkt, Rokin en de Dam. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (metrohalte Nieuwmarkt, diverse tramverbindingen) en op korte afstand van Centraal Station. Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem of in nabijgelegen parkeergarages.

**BIJZONDERHEDEN** * Gelegen in een **Rijksmonument**. * Huurprijs: **€ 2.500,- per maand**. * Huurperiode: minimaal **1 jaar**. * Waarborgsom: **€ 2.500,-**. * Niet geschikt voor delers en/of studenten.